West of downtown Montreal

Ref# 5407 Status: Available Location: Quebec Gross Revenue: $570,756 Appraised Value: $612,090 Asking Price: $595,000 Cash Earnings: $278,168 Listing Views: 120 West of downtown Montreal ENGLISH VERSION BELOW Nous ne pouvons pas en dire assez sur cette pratique de généraliste, établie depuis plus de 40 ans. Son aménagement date de dix (10) ans, offrant à l’acheteur un espace lumineux et actualisé. Ce superbe cabinet se dote de 3 salles opératoires, d’un panorex et de capteurs numériques et effectue majoritairement de la d.o. De fait, environ 30 cas spécialisés sont référés en externe chaque mois. Le flux en espèces de plus de 48% confirme une rentabilité indéniable. Son emplacement dans un immeuble de soins de santé lui apporte une visibilité très appréciée. Les heures de clinique sont très attrayantes, du lundi au jeudi, de 8 h 30 à 17 h, sans travail de soir ni de fin de semaine. Voici une occasion, si souhaitée, de développer davantage la facturation en offrant des heures durant ces périodes actuellement fermées. Notre client est prêt à appuyer une transition souple et à assurer la continuité de la fidélité de la patientèle. Les atouts principaux de cette pratique incluent:  Pratique établie de longue date Trois (3) salles opératoires aménagées sur ~ 1 000 pieds carrés Située au cœur d’une communauté huppée Moyenne de ~ 30 cas par mois sont référés à des spécialistes Aucune gestion des régimes d’assurance à l’exception de la RCSD Informations consultatives:  Visites disponibles sur rendez-vous uniquement à ceux qui ont rempli l’entente de confidentialité de ROI Corporation L’évaluation sera disponible sur demande aux acheteurs qualifiés après les portes ouvertes Date de clôture souhaitée: fin 2026 Les acheteurs peuvent utiliser notre offre d’achat conditionnelle pour remettre leur soumission, courtoisie de ROI Corporation Il est recommandé de verser un dépôt de 10 % lors de l’acceptation de l’offre, payable par virement bancaire à ‘ROI Corporation IN TRUST’ Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Ann Wright, représentante des ventes. We cannot say enough about this long-established general practice for over 40 years. Its leasehold was newly built ten (10) years ago, creating an up-to-date and bright work environment. This superb 3-operatory clinic is equipped with a digital pan and sensors and mainly provides general dentistry. Indeed, approximately 30 specialty cases are referred out each month. Its attractive cash earnings of over 48% are a clear indication of a very profitable practice. Its location in a health care building brings the clinic much visibility. The clinic hours are highly attractive, operating Monday to Thursday from 8.30 AM to 5 PM, with no evening or weekend appointments. Adding practice hours during these closed periods opens possibilities for increased revenue. Our client is prepared to support a smooth transition and maintain patient loyalty. Highlights of this practice include:  Long-established practice Three (3) operatory practice spanning ~ 1,000 sq. ft. Located in the heart of an affluent, sought-after community Approximately 30 specialty cases are referred out each month Practice does not handle insurance payments with the exception of the CDCP Additional purchase/advisory information:  Visits are offered on September 20th by appointment only to qualified candidates who have completed the ROI Corporation confidential agreement The practice appraisal will be available to qualified candidates after the Open Target closing date is the end of 2026 Purchasers who wish to submit their tender are welcome to use our conditional offer to purchase, courtesy of ROI Corporation We highly recommend a 10% deposit upon an accepted offer in the form of a bank transfer to ‘ROI Corporation IN TRUST’ For more information or to schedule an appointment, please contact Ann Wright, Sales Representative.